Rénovation de Maison Senlis
Garantie
Décennale incluse
Budget
21 800 €
Localisation
Senlis (60300), Oise
Type de bie
Maison de ville sur plusieurs niveaux
Rénovation complète d'une maison à Senlis (60) : salle de bain, cuisine, dressing et tous corps d'état
À Senlis, dans l’Oise, nos équipes ont mené la rénovation intérieure complète d’une maison de caractère sur plusieurs niveaux. Un chantier tous corps d’état : création d’une salle de bain avec douche maçonnée, pose d’une cuisine sur mesure, menuiserie d’un dressing, reprise de l’électricité et de la plomberie, peinture et pose de papiers peints. Chaque pièce a reçu un traitement décoratif distinct, du couloir à rayures aux toiles de Jouy des chambres.
Le point de départ
La maison offrait de beaux volumes et des éléments d’origine à préserver — escalier à balustrade en fonte ouvragée, mezzanine, parquets anciens — mais aucune salle de bain digne de ce nom, une cuisine à refaire entièrement et une installation technique à reprendre de fond en comble.
Le client souhaitait une rénovation ambitieuse, avec un parti pris décoratif affirmé pièce par pièce plutôt qu’une neutralité uniforme. C’est un choix qui demande de la rigueur : plus les partis pris sont forts, moins les défauts d’exécution pardonnent.
Électricité et plomberie : les réseaux d'abord
Nos électriciens ont repris l’installation en profondeur : remplacement des prises, pose de luminaires, et surtout encastrement complet du câblage jusqu’au tableau électrique — un travail de saignées, de gaines et de rebouchage invisible une fois les finitions posées, mais qui conditionne tout le rendu final. Aucun cheminement apparent, aucune goulotte.
Côté plomberie, les réseaux d’alimentation et d’évacuation ont été créés et repris pour desservir la nouvelle salle de bain, les WC et la cuisine.
Création d'une salle de bain complète
Pièce entièrement créée. Nos équipes ont réalisé une douche maçonnée à receveur effet marbre, fermée par un muret en carreaux de métro biseautés blancs intégrant des niches de rangement — trois compartiments habillés en effet marbre, maçonnés dans l’épaisseur de la cloison plutôt que rapportés.
Le carrelage métro monte en demi-hauteur sur l’ensemble de la pièce, avec une tablette maçonnée en appui de fenêtre qui prolonge le calepinage. Les coupes autour de la fenêtre et des niches sont le point technique de ce poste : chaque angle sortant a été travaillé pour éviter les tranches vives. Robinetterie noire mate, sèche-serviettes, vasque sur colonne : le contraste noir/blanc structure la pièce.
Les WC ont été traités séparément avec un WC suspendu noir, un lave-mains assorti, une niche de rangement et un papier peint toile de Jouy motif chasse à courre — une pièce de caractère sur quelques mètres carrés.
Cuisine sur mesure et menuiserie
La cuisine a été posée sans électroménager, dans une finition noir mat sans poignées, avec plan de travail et crédence en effet marbre blanc veiné. L’îlot central intègre la plaque de cuisson et sert de séparation avec la pièce de vie. Les meubles hauts filent jusqu’au plafond, sans corniche : ce détail supprime le bandeau de poussière et donne à l’ensemble une lecture architecturale plutôt que mobilière.
Nos menuisiers ont également créé un dressing sur mesure à l’étage, aménagé dans un espace sous combles avec étagères et caissons ajustés aux rampants.
Peinture et pose de papiers peints
Chaque espace a reçu son traitement : rayures beige et crème dans le couloir de l’étage pour rythmer la circulation, toile de Jouy grise dans la chambre en mezzanine, teintes sourdes sur les murs de la cage d’escalier. La balustrade en fonte et la main courante ont été mises en peinture dans un gris-vert qui les révèle sans les alourdir. L’escalier menant à la mezzanine a été peint en blanc.
La pose de papier peint à motif raccordé sur des murs anciens, rarement d’équerre, exige un traçage au fil à plomb et un ajustement lé par lé — un travail que le résultat doit rendre invisible.
Le résultat : Rénovation de Maison Senlis
Une maison entièrement repensée, où chaque pièce assume une identité propre tout en restant cohérente avec le caractère du bâti. Nos équipes interviennent à Senlis, Chantilly, Creil, Compiègne et dans tout l’Oise, depuis nos agences d’Île-de-France.
Réalization
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation complète d'une maison ?
Pour une rénovation tous corps d’état incluant création de salle de bain, cuisine et reprise des réseaux, comptez 400 € par m². Le poste salle de bain seul représente généralement 3 500 € à 8 000 €.
Combien de temps faut-il pour créer une salle de bain ?
Trois à cinq semaines : plomberie et évacuations, cloisonnement et étanchéité, carrelage, puis pose des sanitaires. Une douche maçonnée avec niches demande plus de temps qu’un receveur posé.
Peut-on encastrer entièrement le câblage électrique en rénovation ?
Oui, dans la majorité des cas. Cela implique des saignées dans les cloisons et un rebouchage soigné, à réaliser impérativement avant peinture. Le surcoût est compensé par un rendu sans aucune goulotte apparente.
Intervenez-vous en dehors de l'Île-de-France ?
Oui. Nos quatre agences franciliennes nous permettent d’intervenir dans l’Oise Senlis, Chantilly, Creil et sur des projets de rénovation partout en France.
Zones d'intervention
Paris (tous les arrondissements), Villiers-le-Bel, Sarcelles, Gonesse et
l’ensemble du département 95.