Rénovation de Maison Peinture et Parquet Saint le La Foret
Budget
17 850 €
Durée
6 semaines
Localisation
Saint-Leu-la-Forêt (95320), Val-d'Oise
Type de bie
Maison individuelle sur deux niveaux
Rénovation complète d'une maison à Saint-Leu-la-Forêt (95) : parquet, escalier, peinture et électricité
À Saint-Leu-la-Forêt, dans le Val-d’Oise, nos équipes ont mené la rénovation intérieure complète d’une maison sur deux niveaux : ponçage et vitrification du parquet chêne dans l’ensemble des pièces, restauration de l’escalier en bois, peinture des murs et plafonds et reprise totale de l’installation électrique avec pose d’un nouveau tableau. Chantier livré en 6 semaines pour un budget de 17 850 €.
Le point de départ
La maison présentait le profil classique des pavillons du Val-d’Oise construits avant les années 1980 : structure saine, beaux volumes, mais installation électrique vétuste et finitions datées. L’ancien tableau ne disposait pas des protections différentielles exigées aujourd’hui, les prises étaient en nombre insuffisant et mal réparties, et les points lumineux se limitaient à quelques douilles nues en plafond.
Le parquet chêne d’origine, lui, était sain sous une finition usée : terni, rayé, marqué dans les zones de passage. Un remplacement aurait été un gaspillage.
Le client voulait une remise à neuf globale avant emménagement, avec une priorité claire : la sécurité électrique d’abord, l’esthétique ensuite. C’est le bon ordre — refaire la peinture avant de retoucher les circuits oblige systématiquement à des saignées et à des reprises.
Rénovation électrique et mise aux normes NF C 15-100
Nos électriciens ont déposé l’ancien tableau et installé un tableau électrique neuf équipé de disjoncteurs divisionnaires et d’interrupteurs différentiels, avec répartition des circuits par usage : éclairage, prises, circuits spécialisés. Chaque circuit est désormais identifié et protégé individuellement — en cas de défaut, seule la zone concernée disjoncte.
Les prises de courant ont été multipliées et repositionnées à hauteur réglementaire, et les points lumineux repris dans toutes les pièces avec pose de luminaires. L’installation répond à la norme NF C 15-100, le référentiel obligatoire pour toute rénovation électrique en France, qui fixe le nombre minimal de prises par pièce, la hauteur des équipements et les règles de protection.
Ce poste est aussi celui qui protège la valeur du bien : un diagnostic électrique défavorable pèse lourd lors d’une revente ou d’une mise en location.
Peinture des murs et plafonds
Après lessivage, rebouchage des saignées et ponçage complet des supports, les murs ont reçu deux couches d’un bleu-gris désaturé, tandis que plafonds, huisseries et plinthes ont été traités en blanc. Cette combinaison — mur froid, menuiseries claires — fait ressortir le miel du chêne et donne à l’ensemble une cohérence chromatique du rez-de-chaussée à l’étage.
Les chambres ont reçu la même palette, avec un rechampi soigné à la brosse le long des huisseries et des plinthes.
Ponçage et vitrification du parquet chêne
Le parquet a été poncé en trois passes successives : dégrossissage à gros grain pour retirer l’ancienne finition et les marques les plus profondes, égalisation, puis finition au grain fin. Ponceuse à bande pour les grandes surfaces, bordureuse pour les angles, les seuils et le pourtour des plinthes. Le bois mis à nu a retrouvé sa teinte miel naturelle.
Après un dépoussiérage minutieux — étape déterminante, la moindre particule restée au sol se retrouve piégée dans la finition — plusieurs couches de vitrificateur ont été appliquées avec égrenage intermédiaire. Le résultat protège le bois contre l’usure, les taches et l’humidité tout en conservant l’aspect naturel du chêne.
Dans le séjour traversant ouvert sur l’entrée, le traitement a été mené en continuité sur toute la surface : aucune démarcation visible, le regard file d’un bout à l’autre du niveau, ce qui agrandit considérablement la perception de l’espace.
Restauration de l'escalier en bois
L’escalier tournant qui dessert l’étage a reçu le même traitement. C’est la partie la plus technique du poste : marches, contremarches, nez de marche et marches balancées en partie tournante ne se poncent pas à la machine. Nos équipes ont travaillé à la ponceuse orbitale et à la main sur les angles rentrants, les rives et le pourtour des balustres.
Le nez de marche, zone d’usure maximale, a fait l’objet d’une attention particulière. La vitrification a ensuite été appliquée en plusieurs couches avec un produit adapté au trafic intense d’un escalier — un sol horizontal et une volée de marches ne subissent pas les mêmes contraintes. La main courante et les balustres d’origine ont été conservés, l’ensemble reste cohérent avec le parquet des deux niveaux.
Le résultat : Rénovation de Maison Peinture et Parquet Saint le La Foret
Une maison entièrement remise à neuf, sécurisée électriquement, avec un parquet et un escalier d’origine restaurés plutôt que remplacés. Nos équipes interviennent quotidiennement à Saint-Leu-la-Forêt, Ermont, Taverny, Franconville et dans tout le Val-d’Oise.
Réalization
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation d'une maison dans le Val-d'Oise ?
Pour une rénovation intérieure comprenant peinture, sols et électricité comme ici, comptez 15 000 € à 25 000 € selon la surface et l’état de l’installation existante. Ce chantier a été livré à 17 850 €.
Faut-il poncer ou remplacer un parquet ancien ?
Si les lames sont saines et suffisamment épaisses, le ponçage-vitrification coûte deux à trois fois moins cher qu’un remplacement et préserve le cachet du bien. Comptez 25 € à 50 € par m². Un parquet gondolé, attaqué par l’humidité ou trop aminci par des ponçages antérieurs doit être déposé.
Dans quel ordre réaliser les travaux ?
Électricité et plomberie d’abord, peinture ensuite, ponçage et vitrification des sols en dernier. Inverser cet ordre entraîne systématiquement des reprises coûteuses.
Peut-on rénover un escalier en bois sans le remplacer ?
Oui, dans la grande majorité des cas. Un escalier dont la structure est saine se ponce et se vitrifie comme un parquet, avec un travail manuel plus important sur les marches balancées et les angles. Comptez 60 € à 120 € par marche selon la configuration.
Quand faut-il refaire son installation électrique ?
Si le tableau ne comporte pas d’interrupteur différentiel, si les fils sont en tissu ou si vous multipliez les multiprises, l’installation est à reprendre. Une rénovation complète est également recommandée dès que le logement dépasse 30 ans sans mise à jour.
Zones d'intervention
Paris (tous les arrondissements), Villiers-le-Bel, Sarcelles, Gonesse et
l’ensemble du département 95.