Rénovation d'un appartement haussmannien à Paris (75008) Année 2026
Budget
11 500 €
Durée
2 mois
Localisation
Paris (75008)
Type de bie
Type de bien Appartement haussmannien, 3 pièces
L'objectif confié à Parisian Renov
Le propriétaire souhaitait redonner à son appartement haussmannien parisien son éclat d’antan, sans en effacer le caractère. La mission consistait à obtenir des finitions impeccables, un parquet ancien restauré et une mise en peinture contemporaine qui sublimerait les volumes et la lumière des pièces en enfilade, tout en préservant les moulures, rosaces et cheminées en marbre d’époque.
Au programme des travaux
Enduit et peinture des murs et plafonds
Dans un appartement haussmannien, les murs et plafonds de l’ancienne structure présentent souvent des fissures et des irrégularités. Nous avons d’abord appliqué une sous-couche afin d’obtenir des surfaces parfaitement lisses, une étape essentielle pour une finition haut de gamme. La mise en peinture intérieure a ensuite été réalisée avec soin :
- Rebouchage des fissures et préparation des anciennes surfaces
- Enduit des murs et plafonds, ponçage entre les couches
- Peinture bleu nuit dans les pièces de vie, blanc mat sur les plafonds
- Soubassement bicolore évoquant le style haussmannien
Ponçage et vitrification du parquet ancien
Le parquet d’origine a été conservé plutôt que remplacé : c’est la solution la plus économique pour garder le cachet d’un parquet d’époque. Le ponçage du parquet ancien retire la couche d’usure, les taches et les anciennes finitions ; la vitrification protège ensuite durablement le bois contre l’usure et l’humidité.
- Ponçage complet du parquet ancien, pièce par pièce
- Dépoussiérage et préparation avant finition
- Vitrification protectrice résistante au passage
- Conservation des teintes chaudes et des nuances du bois
Valorisation des moulures, corniches et cheminées
Chaque détail patrimonial a été traité avec minutie. Les moulures, corniches et trumeaux ont été repeints sans être dénaturés, et les cheminées en marbre nettoyées et mises en lumière. C’est ce travail de précision qui distingue une vraie rénovation d’appartement haussmannien d’une simple remise en peinture.
- Peinture soignée des moulures et corniches en plâtre
- Mise en valeur des rosaces de plafond
- Trumeaux de cheminée repeints (blanc et noir selon les pièces)
- Respect intégral du style haussmannien
Finitions haut de gamme et délais tenus
L’ensemble du chantier a été mené dans un souci de propreté et de respect des délais, avec des raccords nets entre boiseries, murs et plafonds. Portes, plinthes et encadrements ont été repris pour un rendu homogène, et le devis transparent communiqué avant le démarrage a été respecté à l’euro près.
Prix et durée d'une rénovation d'appartement haussmannien à Paris
The cost of renovating a Haussmannian apartment in Paris depends on the size, the condition of the parquet flooring, and the level of finish. For this two-bedroom apartment, the budget was €11,500 over two months. For your information:
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Peinture intérieure (murs + plafonds) | 25–45 €/m² |
| Enduit de préparation | 15–30 €/m² |
| Ponçage de parquet ancien | 20–35 €/m² |
| Vitrification de parquet | 15–30 €/m² |
Réalization
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une rénovation d'appartement haussmannien à Paris ?
Pour ce projet, la rénovation d’un appartement haussmannien 3 pièces à Paris a coûté 11 500 €, incluant peinture, enduit, ponçage et vitrification du parquet. Le prix varie selon la surface, l’état du parquet et le niveau de finition.
Combien de temps dure ce type de rénovation ?
Cette rénovation a duré 2 mois, de la préparation des supports à la vitrification finale du parquet.
Comment conserver les moulures et cheminées d'origine ?
Par un travail de peinture soigné qui valorise chaque élément sans le dénaturer, dans le respect du style haussmannien.
Faut-il poncer et vitrifier un parquet ancien ?
Oui. Le ponçage retire la couche d’usure et les anciennes finitions, puis la vitrification protège durablement le bois. C’est plus économique que de remplacer un parquet d’époque.
Comment préparer les murs d'un appartement ancien avant peinture ?
L’application d’un enduit sur les murs et plafonds permet d’obtenir des surfaces lisses, corrige les fissures du bâti ancien et garantit une finition haut de gamme.
Zones d'intervention
Paris (tous les arrondissements), Villiers-le-Bel, Sarcelles, Gonesse et
l’ensemble du département 95.