Rénovation d'une maison à Cergy (95)
Budget réel
14 600 €
Durée
1 mois et 15 jours (45 jours)
Type de bien
Maison
Localisation
Cergy (95), Val-d'Oise — Île-de-France
L'essentiel en 30 secondes
L’équipe de Parisian Renov a rénové une maison à Cergy, dans le Val-d’Oise (95), pour un budget total de 14 600 € et une durée de 1 mois et 15 jours. Le chantier comprenait la dépose de l’ancien sol et du papier peint, la pose d’un carrelage imitation parquet au sol avec ses plinthes, et la peinture complète des murs et des plafonds. La pose du carrelage a été facturée 45 €/m², carrelage fourni par le client, et la peinture 20 €/m², fourniture comprise. Chef de chantier : Babar.
Pourquoi faut-il déposer l'ancien sol et le papier peint ?
Parce qu’une rénovation ne tient que par ce qu’il y a dessous. Sur ce chantier, l’ancien revêtement de sol et le papier peint ont été entièrement retirés avant toute pose : c’est la première semaine de travail, celle qui ne se voit pas sur les photos, et celle qui conditionne le résultat final.
La dépose de l'ancien sol
Poser un carrelage sur un ancien revêtement souple ou sur un sol qui se décolle revient à construire sur du sable. La dépose permet de retrouver un support sain, de contrôler sa planéité et de réaliser un ragréage si nécessaire. Elle évite aussi de surélever le sol, ce qui obligerait à recouper toutes les portes de la maison.
La dépose du papier peint
Peindre directement sur un papier peint existant fait apparaître, au bout de quelques mois, les joints des lés, les bulles et parfois les motifs par transparence. La dépose complète, suivie d’un rebouchage et d’un ponçage, est la seule méthode qui garantit un mur réellement lisse. Sur des murs anciens, cette étape représente souvent un tiers du temps de peinture.
Combien coûte la rénovation d'une maison à Cergy ?
Pour cette maison de Cergy, la rénovation a coûté 14 600 €, dépose comprise, avec un carrelage fourni par le client. Comptez 12 000 à 25 000 € pour une rénovation de ce type dans le Val-d’Oise, selon la surface au sol et la surface de murs à peindre.
La particularité de ce chantier est sa transparence : les prestations ont été facturées au mètre carré, à un tarif unitaire fixé avant le démarrage. C’est la méthode la plus simple pour un client qui veut comprendre sa facture et pouvoir la vérifier.
| Prestation | Prix unitaire | Fourniture |
|---|---|---|
| Pose de carrelage au sol et plinthes | 45 €/m² | Carrelage fourni par le client |
| Peinture des murs et plafonds | 20 €/m² | Peinture fournie par Parisian Renov |
| Dépose de l'ancien sol | Incluse dans le chantier | — |
| Dépose du papier peint | Incluse dans le chantier | — |
| Budget total du chantier | 14 600 € | Hors fourniture du carrelage |
Comment vérifier un devis au mètre carré
Un devis au mètre carré ne vaut que si les surfaces y figurent. Avant de signer, vérifiez trois points : la surface au sol exacte à carreler, la surface de murs et de plafonds à peindre, et ce que comprend le prix unitaire. Chez Parisian Renov, les 45 €/m² de pose incluent la préparation du support, la pose collée, les découpes, les joints et les plinthes ; les 20 €/m² de peinture incluent la préparation, la sous-couche, deux couches de finition et la peinture elle-même.
Carrelage imitation parquet : pourquoi ce choix gagne du terrain
Le client a choisi un carrelage imitation parquet en grès cérame, posé dans les pièces de vie, les circulations et jusque dans les WC. Ce choix combine l’aspect chaleureux du bois et la résistance du carrelage : il ne craint ni l’eau, ni les rayures, ni les passages répétés, et se nettoie à la serpillière.
C’est également la solution la plus cohérente lorsqu’un même sol traverse plusieurs pièces, y compris des pièces humides. Un parquet véritable aurait imposé un changement de revêtement à l’entrée des WC et de la salle d’eau, avec autant de seuils visibles. Le carrelage permet une continuité parfaite d’une pièce à l’autre.
| Critère | Carrelage imitation parquet | Parquet bois |
|---|---|---|
| Pièces humides | Sans restriction | Déconseillé ou à protéger |
| Entretien | Lavage à l'eau, aucun traitement | Vitrification ou huilage à renouveler |
| Résistance aux rayures | Très élevée | Moyenne |
| Prix de pose | 40–70 €/m² | 60–120 €/m² |
| Rénovation possible | Non, remplacement | Oui, ponçage et vitrification |
Faut-il acheter son carrelage soi-même ?
Oui, à trois conditions. Sur ce chantier, le client a fourni son carrelage et Parisian Renov n’a facturé que la pose, à 45 €/m². C’est une formule qui fonctionne bien quand le client a une idée précise du rendu qu’il veut, et elle lui laisse la main sur le poste fourniture.
- Faites valider la référence avant la commande. Le poseur vérifie le format, l’épaisseur, la classe d’usure et la compatibilité avec la pièce. Un carrelage mural posé au sol, par exemple, ne tiendra pas.
- Commandez 8 à 10 % de surface en plus. Les découpes en périphérie, les angles et la casse consomment davantage que la surface théorique, et un réassort tombe souvent sur un autre bain de cuisson, donc une autre teinte.
- Faites livrer avant le démarrage. Le carrelage doit être sur place et contrôlé avant le premier jour de pose, sinon l’équipe s’arrête et le planning glisse.
| Étape | Travaux réalisés | Pourquoi cet ordre |
|---|---|---|
| Semaine 1 | Protection, dépose de l'ancien sol et du papier peint | Tout ce qui doit partir, part avant toute chose |
| Semaine 2 | Préparation des supports, rebouchage, ragréage du sol | Un support plan et sain conditionne la pose du carrelage |
| Semaines 3 et 4 | Pose du carrelage au sol, découpes, joints et plinthes | Le sol se pose avant la peinture de finition |
| Semaines 5 et 6 | Sous-couche, peinture des plafonds puis des murs, finitions | La peinture passe en dernier pour masquer les reprises |
À anticiper : les temps de séchage. La colle et les joints du carrelage, puis les deux couches de peinture, imposent des pauses incompressibles pendant lesquelles la pièce reste inaccessible. Un planning qui ne les intègre pas ne sera pas tenu.
Pourquoi confier votre rénovation à Parisian Renov à Cergy
Parisian Renov intervient à Cergy, Pontoise, Osny, Vauréal, Éragny et dans tout le Val-d’Oise, ainsi qu’à Paris et en Île-de-France. Sur ce chantier, le chef de chantier Babar a coordonné la dépose, le carrelage et la peinture avec une seule équipe, un prix au mètre carré annoncé à l’avance et un chantier nettoyé chaque jour.
Réalization
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation d'une maison à Cergy ?
Pour cette maison de Cergy (95), la rénovation a coûté 14 600 € : dépose de l’ancien sol et du papier peint, pose du carrelage et des plinthes à 45 €/m², peinture des murs et plafonds à 20 €/m², peinture fournie. Le carrelage était fourni par le client. Comptez 12 000 à 25 000 € pour une rénovation de ce type selon la surface traitée.
Quel est le prix de la pose de carrelage au m² ?
La pose de carrelage revient à 45 €/m² sur ce chantier de Cergy, hors fourniture du carrelage. Ce tarif comprend la préparation du support, la pose collée, les découpes, les joints et la pose des plinthes. Dans le Val-d’Oise, la pose seule se situe généralement entre 40 et 70 €/m² selon le format des carreaux et le type de pose.
Quel est le prix de la peinture au m² ?
La peinture des murs et plafonds revient à 20 €/m² sur ce chantier, fourniture de la peinture comprise. Ce prix correspond à des supports en bon état après dépose du papier peint. Des murs très abîmés nécessitant un enduit de lissage complet font monter le prix à 30–45 €/m².
Peut-on acheter son carrelage soi-même et faire appel à un artisan pour la pose ?
Oui, c’est ce qu’a fait le client de Cergy. Vous choisissez et achetez votre carrelage, l’entreprise facture uniquement la pose au m². Prévoyez 8 à 10 % de carreaux supplémentaires pour les découpes et la casse, et faites valider la référence par le poseur avant la commande : tous les carrelages ne conviennent pas à toutes les pièces.
Zones d'intervention
Paris (tous les arrondissements), Villiers-le-Bel, Sarcelles, Gonesse et
l’ensemble du département 95.